Někdy vás osud překvapí v momentě, kdy to nejméně čekáte. Tenhle příběh se začal psát naprosto nenápadně, během mé obvyklé ranní návštěvy v pekárně. Paní prodavačka mě požádala, jestli bych si na chvíli neudělal čas. Chtěla se podělit o starosti své dcery a vnuka.

Už čtyři roky se jim nedařilo prodat byt. Nabídl jsem, že se na to podívám. Zpočátku to vypadalo jako běžný realitní případ, ale brzy vyšlo najevo, že jde o velmi komplikovanou záležitost.

Byt vlastnily tři nezletilé děti ve věku 6, 13 a 15 let a jeden dospělý, který měl na krku exekuci. Nemovitost přešla na děti v rámci dědictví, kterého se jejich rodiče zřekli. Problém byl, že nikdo nehradit náklady spojené s vlastnictvím. SVJ situaci řešilo soudní cestou a žalovalo i samotné děti.

Dostat všechny zúčastněné k jednomu stolu byla výzva. Nakonec nás v místnosti sedělo jedenáct. Vyslechl jsem složitý příběh, ve kterém figurovali spekulanti nabízející směšné částky za podíly, i lidé, kteří se snažili z celé situace vytěžit maximum. Přes to všechno jsme se rozhodli bojovat.

Získali jsme plné moci a začali jsme jednat. Cesta nebyla jednoduchá – každý krok vyžadoval maximální preciznost. Ve spolupráci s naší zkušenou advokátkou jsme naplánovali celý právní postup. Komunikovali jsme s exekutorem, právním zástupcem SVJ a řešili jsme každý detail. Díky vstřícnému postoji právníka SVJ jsme dokázali narovnat dluhy.

Pak nás čekal nejtěžší úkol – najít kupce ochotného nejen zaplatit tržní cenu, ale i počkat třeba půl roku na rozhodnutí opatrovnického soudu. Díky zkušenostem jsme ho našli bez nutnosti inzerce. Pomohli jsme s hypotékou i přípravou smluv. Museli jsme přesně vyčíslit, jaké částky půjdou na dluhy a jaké dětem.

Soud nařídil, že peníze pro nezletilé nemohou být uloženy na běžném ani investičním účtu. Nakonec jsme našli řešení, které odpovídalo zákonným požadavkům a zároveň výhodně zhodnocovalo finance.

Smlouvy byly připraveny, dokumenty podány k soudu. Požádali jsme o předběžné opatření, ale soud neshledal situaci jako dostatečně naléhavou. Po několika měsících nakonec vše schválil.

Rodina dnes žije v klidu, děti mají zajištěné prostředky a věřitelé své peníze. I když šlo o složitý a psychicky náročný proces, pro nás v pnholding.cz a.s. to byl další případ, kde jsme mohli pomoci. Za každým příběhem je nejen znalost práva a realit, ale především osobní nasazení týmu. Pokud řešíte podobnou situaci, jsme tady pro vás – telefonicky na +420 776 890 000 nebo na info@pnholding.cz.