Mobil: +420 603 733 003
E-mail: samuel.jurica@pnholding.cz
Za cenu, za kterou se v Praze prodávají byty, kde si z balkónu skoro podáte se sousedem sůl, můžete ve Vojtíškově získat 44 642 m² pozemků, penzion pro 92 hostů, sportoviště a venkovní bazén. Realitní trh má občas pozoruhodný smysl pro humor.
Pension Sport leží pod Králickým Sněžníkem, přibližně 20 minut jízdy od Dolní Moravy. Nečeká zde na prvního hosta ani na první podnikatelský nápad. Už dnes funguje jako zázemí pro rodiny, školy v přírodě, sportovní soustředění, dětské kempy i firemní pobyty.
Celkem nabízí 92 lůžek ve 24 ubytovacích jednotkách. Taková kapacita znamená, že nemusíte skládat podnikání po jednotlivých pokojích, ale můžete rovnou pracovat s celými skupinami. Jeden autobus přiveze hosty, druhý klidně jejich sportovní vybavení.
Uvnitř najdete vybavenou kuchyň, jídelnu, hospůdku, vinárnu a společenskou místnost. V létě se život přesouvá na terasu, k bazénu, na tenisové a volejbalové kurty nebo na travnatá hřiště. Hosté tak nepřijedou jen přespat a ráno zmizet. Mají kde jíst, sportovat, posedět i utrácet – což je u ubytovacího zařízení docela příjemná vlastnost.
Zásadní je však rozloha celého areálu. 44 642 m² není zahrada kolem penzionu, na které postavíte dvě lavičky a tím je hotovo. Je to území, na kterém může vzniknout úplně nový projekt.
A nejde pouze o představu načrtnutou propiskou na ubrousku. Pro areál byla zpracována architektonická studie moderního resortu s možností vybudování až 87 apartmánů, wellness zázemí, nových sportovních ploch, parkových částí a parkování pro desítky vozidel.
Můžete pokračovat v současném provozu, penzion postupně modernizovat a připravovat větší projekt po jednotlivých etapách. Nebo areál uchopit úplně jinak, například jako domov pro seniory, komunitní bydlení, rehabilitační centrum či jiné pobytové zařízení.
Současný majitel už zažil dost příjezdů, odjezdů, plných sezon i telefonátů na poslední chvíli. Na stará kolena by si rád pořídil kalendář, ve kterém bude méně rezervací a více volných víkendů. Areál proto rád předá někomu, koho plná kapacita stále těší víc než představa odpoledního šlofíku.
Lokalita dává smysl v létě i v zimě. Dolní Morava je vzdálena přibližně 15 km, Hanušovice 8 km, Králíky 12 km a Šumperk zhruba 23 km. Lyžování, turistika, cyklistika a celoroční nabídka atrakcí v okolí přivádějí do regionu hosty napříč sezonami.
U některých nemovitostí dlouho přemýšlíte, co by se s nimi vlastně dalo dělat. Tady budete řešit spíš opačný problém – kterému z mnoha plánů se začít věnovat jako prvnímu.
Pro více informací, investiční podklady, architektonickou studii nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
